Namur est une ville belge francophone, désignée capitale de la Wallonie depuis 1986, et elle occupe également le rôle de chef-lieu de la province portant le même nom. Située au croisement de la Meuse et de la Sambre, elle bénéficie d’une position historiquement stratégique.
Le site est habité depuis le Néolithique, et c’est au début de notre ère qu’une cité romaine y a vu le jour. Autrefois fief des comtes de Namur, la ville est passée entre les mains de plusieurs grandes familles et puissances : les maisons de Flandre, de Hainaut, de Courtenay, de Luxembourg, puis de Dampierre, avant d’être intégrée aux possessions des ducs de Bourgogne, puis à l’Empire des Habsbourg. La citadelle de Namur a été le théâtre de nombreux sièges au fil des siècles. La ville a pu préserver un patrimoine historique remarquable.
Outre ses sites historiques, son université, ses rues commerçantes et ses restaurants où il fait bon passer du temps, Namur est également connu pour ses Fêtes de Wallonie ; c’est l’un des plus grands événements festifs de la région, se déroulant généralement en septembre. La ville se transforme alors en un grand centre de célébration, avec des concerts, des cortèges, des danses folkloriques, des feux d’artifice et des animations pour tous les âges.
Situation immobilière :
• Après des années de croissance marquées (spécialement en 2021‑2022), le marché semble aujourd’hui revenir à des niveaux plus normaux. L’activité immobilière diminue légèrement ou stagne, les prix pour les maisons aussi, tandis que les appartements voient des variations, notamment une légère baisse.
• Les communes proches de Namur, notamment dans l’arrondissement de Namur, sont nettement plus chères que celles plus au sud (Dinant, Philippeville). Par exemple, des communes comme La Bruyère, Eghezée, Fernelmont, Profondeville, ou Assesse affichent des prix de maisons bien au‑dessus de la moyenne provinciale. À l’opposé, des communes plus rurales ou moins bien desservies sont beaucoup plus abordables (ex : Hastière).
• Le pouvoir d’achat immobilier reste sous pression, surtout avec la hausse des coûts de la vie, des matériaux, et des taux d’intérêt.
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