Bouffioulx est une petite localité située dans la commune de Châtelet, en province de Hainaut, connue pour son charme rural au bord de la Sambre. Elle se distingue par son patrimoine local, notamment l’église Saint-Géry, ainsi que par ses traditions et événements festifs qui animent la communauté, tels que la Fête de la Poterie. Celle-ci met à l’honneur l’art de la poterie, du grès et des techniques artisanales du travail de la terre, valorisant ainsi un artisanat historique local.
Grâce à un sol riche en silex, à de nombreux cours d’eau et à des zones boisées, la région autour de Bouffioulx favorisait l’installation de tribus néolithiques. Des vestiges datant d’environ 8000 ans ont été découverts, notamment dans la grotte de Montrou, tandis qu’un groupe mégalithique composé d’un dolmen et de plusieurs menhirs, aujourd’hui disparus, dominait la vallée de la Hanzinne jusqu’au milieu du XIXe siècle sur le plateau rocheux de Sainte-Blaise.
Enfin, sa situation immobilière est intéressante :
• Prix immobiliers abordables : en comparaison avec les grandes villes comme Bruxelles, Liège ou Charleroi, les prix à Bouffioulx sont relativement bas. Les maisons de 3 ou 4 chambres peuvent être accessibles à des prix raisonnables, ce qui attire les familles cherchant un logement à un prix inférieur tout en restant proches des infrastructures urbaines. Les transports sont également très accessibles.
• Valorisation progressive : le marché immobilier dans les zones périphériques de Charleroi connaît souvent une valorisation progressive. Cela peut rendre l'achat immobilier à Bouffioulx intéressant sur le long terme si le développement de la région continue.
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