Estimation en ligne !

              


Agréable maison 3 chambres, bureau, terrasse et jardin

Rue des Fours à Chaux 30 - Frameries 7080

3 1 145 m2 250 m2 Terrasse EPC D

Offer from 169 000 €

Make an offer to buy

Description

✨L’Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Frameries, offrant 3 chambres, un bureau, une terrasse et un jardin. Ce bien dispose de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille.
📍Située à Frameries, cette maison offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

➡️ Au sous-sol :
🔹 Deux caves de 9 m² chacune

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 10 m²
🔹 WC séparé
🔹 Bureau de 8 m²
🔹 Salle à manger de 16 m²
🔹 Salon de 16 m²
🔹 Cuisine de 16 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Chambre de 16 m²
🔹 Salle de bains de 10 m² avec WC
🔹 Buanderie de 6 m²

➡️ Au 2ème étage :
🔹 Deux chambres de 15 et 17 m²

🌿 Extérieurs :
🔹 Terrasse couverte de 15 m²
🔹 Jardin, idéal pour profiter des beaux jours

⭐ Les atouts du bien :
✅ Hall d'entrée
✅ 3 chambres spacieuses
✅ Espaces de vie lumineux
✅ Buanderie
✅ PEB D
✅ Électricité conforme

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7937796
Status for sale
Offer from 169 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 145 m2
Land area 250 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

530 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

62 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

02/09/2036

PEB date

02/09/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

340 kwh/m²/an

E total

56289 Kwh/an

En. cert. unique code

20260902008571

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

15.68 m²

Room 2

16.84 m²

Room 3

15.11 m²

Dining room (surf)

16.28 m²

Kitchen (surf)

15.45 m²

Bureau

7.94 m²

Ground details

WORG

No

Flooding type 2023

Class A (no chance)

G-score

A

P-score

A

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

2

Security

Digicode

No

Technical Equipment

Home Battery

No

The address

Address : Rue des Fours à Chaux 30

City : Frameries

Postal code : 7080

Country : Belgium