Estimation en ligne !

              


Maison 3 chambre et 1 bureau à rénover avec cours

Route de Châtelet 7 - Couillet 6010

3 1 148 m2 215 m2 Terrasse EPC F

Offer from 139 000 €

Make an offer to buy

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 6 m²
🔹Séjour de 34 m²
🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Cour avant de 52 m²
🔹Cour arrière de 48 m²
🔹Annexe de 6 m² avec WC

➡️Au 1er étage :
🔹Chambre 1 de 22 m²
🔹Chambre 2 de 16 m²
🔹Bureau de 7 m²
🔹Salle de bains de 6 m²
🔹Spacieux hall de nuit de 21 m²

➡️Au 2e étage :
🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire

➡️Au sous-sol :
🔹4 caves allant de 15 m² à 18 m²

🚗 Garage en option pour 15.000€
💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage)
⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7884509
Status for sale
Offer from 139 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 148 m2
Land area 215 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type house
Condition of the property to be renovated
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

713 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

94 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

10/08/2036

PEB date

10/08/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

502 kwh/m²/an

E total

84753 Kwh/an

En. cert. unique code

20260810046339

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

21.58 m²

Room 2

15.94 m²

Room 3

21 m²

Living room

34.4 m²

Kitchen (surf)

8.39 m²

Bureau

6.96 m²

name, category & location

Number of floors

2

Security

Digicode

No

Technical Equipment

Home Battery

No

The address

Address : Route de Châtelet 7

City : Couillet

Postal code : 6010

Country : Belgium