Caractéristiques principales

ID : 7884509
Prix : 139 000 €
Chambre : 3
Surface : 148 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement ainsi que deux cours et un garage. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet immobilier.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 6 m²
🔹Séjour de 34 m²
🔹Chambre 3 ou pièce polyvalente de 21 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Cour avant de 52 m²
🔹Cour arrière de 48 m²
🔹Annexe de 6 m² avec WC

➡️Au 1er étage :
🔹Chambre 1 de 22 m²
🔹Chambre 2 de 16 m²
🔹Bureau de 7 m²
🔹Salle de bains de 6 m²
🔹Spacieux hall de nuit de 21 m²

➡️Au 2e étage :
🔹Deux greniers de 38 m² chacun, offrant un important espace supplémentaire

➡️Au sous-sol :
🔹4 caves allant de 15 m² à 18 m²

🚗 Garage en option pour 15.000€
💰 Loyer possible après rénovation : ± 1100€ (sans le garage)
⚠️ Division parcellaire à prévoir. Les frais de géomètre seront répartis entre les différents acquéreurs. La signature des actes relatifs aux différents lots devra avoir lieu simultanément.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 713
Surface (ha/a/ca) : 1 are 30
Label PEB :
PEB code unique : 20260810046339
PEB valide jusqu'au : 08/10/2036
Date du PEB : 08/10/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 502 kwh/m²/an
E total : 84753 Kwh/an
Emission CO2 : 94
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 21.58 m²
Chambre 2 : 15.94 m²
Chambre 3 : 21 m²
Salle de séjour : 34.4 m²
Cuisine : 8.39 m²
Bureau : 6.96 m²
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Batterie domestique : Non
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non