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Superbe appartement 2 chambres avec parking et terrasse

Chaussée de Charleroi 419 - Fleurus 6220

2 1 63 m2 Parking Terrasse EPC A

Offer from 239 000 €

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Documents

Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose ce bel appartement 2 chambres, situé à Fleurus, au sein d’un immeuble très récent. Un appartement moderne et pratique, bénéficiant d’un bel extérieur et de tout le confort recherché au quotidien.

🏢Composition :
🔹 Living avec cuisine 30 m²
🔹 2 chambres de 8 et 14 m²
🔹 Salle de douche 4 m²
🔹 Buanderie : 3 m²
🔹 WC séparé
🔹 Terrasse 19 m²
🔹 Cave privative 5 m²
🔹 Emplacement de parking privatif

💖Ses atouts :
🔹Immeuble construit en 2023-2024, et habité depuis décembre 2024
🔹Grande terrasse
🔹Parking privatif
🔹Cave
🔹PEB A
🔹Électricité conforme
🔹Charges faibles : propriétaire +-50€/mois / locatives +-150€/mois dont le chauffage privatif
🔹Loyer possible : +-950€/mois

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7877420
Status for sale
Offer from 239 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 63 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type flat
Condition of the property very good state
Availability at the contract
Garage Non
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 3
Floor 1

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

5.73 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

13/11/2033

PEB date

13/11/2023

Energy consumption (kwh/m²/y)

47 kwh/m²/an

E total

3658 Kwh/an

En. cert. unique code

20231113500294

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

13.97 m²

Room 2

8.36 m²

Living room

30 m²

Ground details

WORG

No

Flooding type 2023

Class A (no chance)

G-score

A

P-score

A

Signal area

No

Legal Fields

Easement

Yes

Security

Digicode

No

Technical Equipment

Home Battery

No

The address

Address : Chaussée de Charleroi 419

City : Fleurus

Postal code : 6220

Country : Belgium