Rue de l'Épine 25 - Montignies-sur-Sambre 6061
Offer from 155 000 €
✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison 2 chambres située à Montignies-sur-Sambre. Avec ses beaux volumes, ses espaces de rangement, son jardin et son garage, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Salon de 14 m²
🔹 Salle à manger de 18 m²
🔹 Cuisine de 12 m²
🔹 Véranda de 8 m²
🔹 Salle de bains de 8 m² avec WC
➡️ Au 1er étage :
🔹 Une première grande chambre de 20 m²
🔹 Une seconde chambre de 17 m²
➡️ Au 2ème étage :
🔹 Grand grenier de 40 m² offrant un bel espace supplémentaire
➡️ Au sous-sol :
🔹 Une cave de 14 m²
🔹 Une seconde cave de 4 m²
➡️ Extérieurs :
🔹 Terrasse de 10 m²
🔹 Jardin
🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
gas
Videophone
No
Land registry income (€)
589 €
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
54 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
31/08/2036
PEB date
31/08/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
293 kwh/m²/an
E total
44269 Kwh/an
En. cert. unique code
20260831118560
Number of toilets
1
Room 1
19.8 m²
Room 2
17.29 m²
Dining room (surf)
17.96 m²
Kitchen (surf)
12.21 m²
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Easement
No
Number of floors
2
Digicode
No
Address : Rue de l'Épine 25
City : Montignies-sur-Sambre
Postal code : 6061
Country : Belgium