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Maison 3 chambres avec garage et jardin

Sous-option

Avenue Paul Pastur 354 - Mont-sur-Marchienne 6032

3 1 166 m2 245 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Offer from 229 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison bel-étage 3 chambres située à Mont-sur-Marchienne, offrant de beaux espaces de vie, un garage, une terrasse et un jardin.

➡️ Au rez-de-chaussée surélevé :
🔹Un hall d’entrée de 7 m²
🔹Une salle à manger de 13 m²
🔹Un salon de 23 m²
🔹Une nouvelle cuisine de 12 m²
🔹Un WC séparé

➡️ Au premier étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 15 m²
🔹Une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’un WC

➡️ Au deuxième étage :
🔹Une spacieuse troisième chambre complètement rénovée de 48 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

➡️ Au sous-sol :
🔹Un garage de 28 m²
🔹Une buanderie de 7 m²
🔹Une cave de 4 m²

☀️ Les extérieurs :
🔹Une terrasse accessible depuis la cuisine
🔹Un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours

⭐️ Atouts :
🔹Intérieur fraîchement repeint récemment
🔹Alarme
🔹Vidéophone
🔹Électricité conforme
🔹Beaux volumes

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7844713
Status Sous-option
Offer from 229 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 166 m2
Land area 245 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas (centr. heat.)

Videophone

Yes

Cadaster

Land registry income (€)

743 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

77 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

26/08/2036

PEB date

26/08/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

424 kwh/m²/an

E total

57898 Kwh/an

En. cert. unique code

20260826020411

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

18.5 m²

Room 2

14.91 m²

Room 3

47.45 m²

Dining room (surf)

13.32 m²

Kitchen (surf)

12.43 m²

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

4

Security

Digicode

No

The address

Address : Avenue Paul Pastur 354

City : Mont-sur-Marchienne

Postal code : 6032

Country : Belgium