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Maison 3 chambres avec terrasse, grenier aménageable et cave

Rue de la Déportation 11 - Lessines 7860

3 1 133 m2 120 m2 Terrasse EPC F

Offer from 179 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 3 chambres située à Lessines, offrant de beaux volumes, une terrasse, une cave et un vaste grenier aménageable.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 10 m²
🔹Séjour de 30 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 7 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 24 m²
🔹Remise de 4 m²

➡️ Premier étage :
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹3 chambres de 19 m², 15 m² et 8 m²
🔹Salle de bains de 5 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹Grenier de 44 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement et pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs, un bureau ou encore tout autre projet selon vos envies.

➡️ Sous-sol :
🔹Cave de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une maison idéale pour une famille
✔️ Un espace de vie convivial, parfait pour recevoir
✔️ Un fort potentiel d'évolution grâce au grenier
✔️ Des espaces de rangement appréciables
✔️ Un extérieur facile d'entretien

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7799070
Status for sale
Offer from 179 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 133 m2
Land area 120 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type family house
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

428 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

81 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

28/07/2036

PEB date

28/07/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

442 kwh/m²/an

E total

61087 Kwh/an

En. cert. unique code

20260728001015

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

19.31 m²

Room 2

14.61 m²

Room 3

8.46 m²

Living room

29.84 m²

Dining room (surf)

22 m²

Kitchen (surf)

7.23 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

2

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue de la Déportation 11

City : Lessines

Postal code : 7860

Country : Belgium