Estimation en ligne !

              


Villa avec 3 chambres, bureau, garage, terrasse et jardin

Rue de Wasmes 166 - Quaregnon 7390

3 1 140 m2 771 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offer from 189 000 €

Make an offer to buy

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades située à Quaregnon. Avec ses 3 chambres, son bureau, son garage, ses caves, son jardin et sa terrasse, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 20 m² 🚗
🔹2 caves de 30 m² et 16 m²

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 13 m²
🔹Spacieux séjour de 31 m² ❤️
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Arrière-cuisine de 9 m² ♻️
🔹Salle de bains de 5 m²
🔹Bureau de 8 m² 💼
🔹Terrasse de 31 m² ☀️
🔹Jardin 🌳

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 15 m²
🔹3 chambres de 8 m², 11 m² et 24 m²
🔹WC séparé de 5 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent
✔️ Des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage
✔️ Un extérieur agréable pour partager des moments de détente en famille ou entre amis ☀️
✔️ Beau potentiel de personnalisation selon vos envies ✨

📍 Situation à Quaregnon, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7792377
Status for sale
Offer from 189 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 140 m2
Land area 771 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be renovated
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

1152 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

150 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

24/07/2036

PEB date

24/07/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

606 kwh/m²/an

E total

101059 Kwh/an

En. cert. unique code

20260724018074

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

8.28 m²

Room 2

11.05 m²

Room 3

8.31 m²

Room 4

23.99 m²

Living room

31.18 m²

Kitchen (surf)

8.8 m²

Legal Fields

Easement

No

name, category & location

Number of floors

3

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue de Wasmes 166

City : Quaregnon

Postal code : 7390

Country : Belgium