Caractéristiques principales

ID : 7792377
Prix : 189 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades située à Quaregnon. Avec ses 3 chambres, son bureau, son garage, ses caves, son jardin et sa terrasse, elle séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable.

➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 20 m² 🚗
🔹2 caves de 30 m² et 16 m²

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 13 m²
🔹Spacieux séjour de 31 m² ❤️
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Arrière-cuisine de 9 m² ♻️
🔹Salle de bains de 5 m²
🔹Bureau de 8 m² 💼
🔹Terrasse de 31 m² ☀️
🔹Jardin 🌳

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 15 m²
🔹3 chambres de 8 m², 11 m² et 24 m²
🔹WC séparé de 5 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une villa 4 façades offrant calme et intimité
✔️ Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou un espace polyvalent
✔️ Des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage
✔️ Un extérieur agréable pour partager des moments de détente en famille ou entre amis ☀️
✔️ Beau potentiel de personnalisation selon vos envies ✨

📍 Situation à Quaregnon, dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de communication.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1152
Surface (ha/a/ca) : 7 ares 71
Label PEB :
PEB code unique : 20260724018074
PEB valide jusqu'au : 07/24/2036
Date du PEB : 07/24/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 606 kwh/m²/an
E total : 101059 Kwh/an
Emission CO2 : 150
Servitude : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 8.28 m²
Chambre 2 : 11.05 m²
Chambre 3 : 8.31 m²
Chambre 4 : 23.99 m²
Salle de séjour : 31.18 m²
Cuisine : 8.8 m²
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non