Estimation en ligne !

              


Superbe appartement 2 chambres avec caves et balcon

Charleroi 6000

2 1 140 m2 Terrasse EPC C

Offer from 199 000 €

Make an offer to buy

Description

✨Situé en plein centre de Charleroi, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir ce superbe appartement qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.
📍À proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple.

🏢 Composition :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Séjour de 35 m²
🔹 Salle à manger de 28 m²
🔹 Cuisine de 10 m²
🔹 Buanderie de 7 m²
🔹 Hall de nuit de 4 m²
🔹 2 chambres de 18 m² et 24 m²
🔹 Salle de douche de 7 m²
🔹 WC séparé de 4 m²
🔹 Terrasse sans vis-à-vis de 4 m²
🔹 Deux caves privatives de 4 m² chacune

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une localisation privilégiée en plein centre de Charleroi
✔️ Un vaste espace de vie de plus de 60 m²
✔️ Deux grandes chambres
✔️ Une terrasse sans vis-à-vis
✔️ Une buanderie indépendante, très pratique au quotidien
✔️ Une salle de douche et un WC séparé
✔️ Deux caves privatives
✔️ Un appartement lumineux avec une disposition bien pensée

Charges imputables au locataire : environs 242 €/mois
Charges imputables au propriétaire : environs 90 €/mois
Fond de roulement : 80 €/mois

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7787055
Status for sale
Offer from 199 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 140 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type flat
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2
Floor 1

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas (centr. heat.)

Cadaster

Land registry income (€)

1670 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

36 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/06/2035

PEB date

14/06/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

181 kwh/m²/an

E total

28393 Kwh/an

En. cert. unique code

20250614010811

General Figures

Number of toilets

2

Nr of rooms

12

Room 1

23.48 m²

Room 2

18.43 m²

Living room

34.58 m²

Dining room (surf)

28.43 m²

Kitchen (surf)

9.73 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

Yes

Security

Digicode

No