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Appartement 1 chambre avec balcon et cave

Avenue Paul Pastur 381 - Mont-sur-marchienne 6032

1 1 63 m2 Terrasse EPC B

Offer from 99 500 €

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Description

✨Au cœur de Mont-sur-Marchienne, dans une résidence agréable et bien entretenue, L'Avenir Immobilier vous propose cet appartement à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une belle luminosité, une disposition fonctionnelle, des espaces généreux et un environnement agréable. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, il constitue une excellente opportunité.

🏢Composition :
🔹Hall d'entrée de 7 m²
🔹Séjour lumineux de 25 m²
🔹Cuisine de 9 m²
🔹Hall de nuit : 2 m²
🔹Chambre de 14 m²
🔹Salle de bains de 5 m²
🔹WC séparé
🔹Cave de 6 m²

🌿 Les petits plus qui font la différence :
✔️ Balcon privatif
✔️ Cave privative de 6 m²
✔️ Agréable jardin commun réservé aux résidents
✔️ Résidence calme et soignée
✔️ Proche de toutes les commodités
✔️ Possibilité de le louer à 700€

💰 Charges pour l'immeuble : 670€ /3 mois.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7738135
Status for sale
Offer from 99 500 €
Room 1
Shower room 1
Living area 63 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type flat
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

Yes

Cadaster

Land registry income (€)

907 €

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

23 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

22/06/2036

PEB date

22/06/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

124 kwh/m²/an

E total

9168 Kwh/an

En. cert. unique code

20260622027062

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

6

Room 1

14 m²

Living room

25.14 m²

Kitchen (surf)

8.79 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Management measures recorded in the register of measures

No

Easement

Yes

Security

Digicode

No

The address

Address : Avenue Paul Pastur 381

City : Mont-sur-marchienne

Postal code : 6032

Country : Belgium