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Rue Auguste Saintes 43 - La Louviere 7100
Offer from 189 000 €
✨ Située à La Louvière, L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison 2 chambres avec bureau qui séduira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Son agréable séjour, sa cuisine spacieuse, sa terrasse propice aux moments de détente, son bureau idéal pour le télétravail ainsi que son garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation en font un bien parfait pour concrétiser votre projet immobilier.
➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 10 m²
🔹 WC séparé
🔹 Séjour lumineux de 29 m² offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis
🔹 Cuisine de 19 m² avec espace repas
🔹 Buanderie de 6 m² donnant accès à l'extérieur
➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit
🔹 Chambre 1 de 14 m²
🔹 Salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un WC
➡️ Au 2ème étage :
🔹 Chambre 2 de 11 m²
🔹 Bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace polyvalent selon vos besoins
➡️ Au sous-sol :
🔹 Cave de 11 m² offrant un espace de stockage appréciable
☀️ À l'extérieur :
🔹 Jardin et terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
🔹 Remise au fond du jardin offrant un espace de stockage supplémentaire
🔹 Garage non attenant situé à quelques mètres de l'habitation
🏠 Une maison chaleureuse et fonctionnelle offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre futur projet de vie.
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
gas
Videophone
No
Land registry income (€)
492 €
Area (ha/a/ca) of land registry
1 are 88
Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)
No
Sewage
Yes
Electric vehicule chargepoint
No
Energy certif. class
CO2 emission
59 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
10/06/2036
PEB date
10/06/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
208 kwh/m²/an
E total
41971 Kwh/an
En. cert. unique code
20260610031255
Renovation obligation
No
Number of toilets
2
Nr of rooms
11
Room 1
13.81 m²
Room 2
11.4 m²
Living room
28.69 m²
Kitchen (surf)
19.3 m²
Bureau
11.64 m²
WORG
No
Signal area
No
Management measures recorded in the register of measures
No
Easement
No
Number of floors
2
Digicode
No
Address : Rue Auguste Saintes 43
City : La Louviere
Postal code : 7100
Country : Belgium