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Spacieuse maison 4 chambres et bureau avec jardin

Rue du Campinaire 119 - Aiseau-presles 6250

4 3 130 m2 157 m2 Parking Terrasse EPC B

Offer from 289 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette maison spacieuse et polyvalente située à Aiseau, idéale pour une grande famille.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 4 m²
🔹Salon cosy de 13 m²
🔹Grande cuisine ouverte de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux
🔹Second espace de vie lumineux de 16 m² (idéal pour une salle à manger)
🔹Salle de douche de 3 m² avec WC

➡️ Au premier étage :
🔹Hall de nuit de 6 m²
🔹Chambre 1 de 11 m²
🔹Chambre 2 de 10 m²
🔹Bureau de 6 m²

➡️ Au deuxième étage :
🔹Chambre 3 de 12 m²
🔹Chambre 4 de 9 m²
🔹Salle de douche de 5 m²

➡️ Au sous-sol :
🔹Buanderie de 13 m² ♻️
🔹Salle de douche supplémentaire de 3 m²

➡️ Extérieurs :
☀️ Terrasse de 17 m²
🌿 Jardin agréable
🚗 Emplacement de parking privatif devant la maison

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ 4 chambres + bureau possible
✔️ Belle salle à manger séparée pour recevoir famille et amis
✔️ Extérieur avec terrasse et jardin
✔️ Emplacement de parking privatif pratique au quotidien 🚗
✔️ Parfait pour une grande famille
✔️ Nombreuses possibilités d’aménagement ✨

📍 Situation à Aiseau, proche des commodités

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7660766
Status for sale
Offer from 289 000 €
Rooms 4
Shower rooms 3
Living area 130 m2
Land area 157 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability tbd with the owner
Garage Non
Parking Yes
Furnished property Yes
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

435 €

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

29 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/04/2036

PEB date

14/04/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

155 kwh/m²/an

E total

26351 Kwh/an

En. cert. unique code

20260414024185

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

3

Room 1

9.6 m²

Room 2

9.6 m²

Room 3

11.85 m²

Room 4

9.03 m²

Kitchen (surf)

18.89 m²

Bureau

5.54 m²

Ground details

WORG

No

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

main features

Terrace 1 (surf)

17 m²

name, category & location

Number of floors

2

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue du Campinaire 119

City : Aiseau-presles

Postal code : 6250

Country : Belgium