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Charmante villa de plain-pied avec grand jardin et garage

Rue du Centre 10 - Péronnes-lez-Antoing 7640

2 1 98 m2 1280 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

Offer from 329 000 €

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Description

✨Située dans un quartier calme de Péronnes-lez-Antoing, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied pensée pour le confort… avec en bonus un extérieur qui fait toute la différence.

🏠 Un intérieur pratique et bien agencé
🔹Séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine ouverte de 10 m²
🔹Cellier pratique de 7 m²
🔹2 chambres de 10 m² et 9 m²
🔹Dressing de 5 m²
🔹Salle de douche de 6m²
🔹Débarras
🔹WC séparé
🔹Garage de 20 m² avec porte électrique
👉 Tout est sur un seul niveau pour un confort total au quotidien

⬆️ Un énorme potentiel en plus !
🔹Grenier aménageable de 81 m²
👉 Idéal pour du stockage… ou un futur aménagement selon vos projets

🌿 Un extérieur qui change tout
🔹Une magnifique terrasse de ± 46 m² ☀️
🔹Un grand jardin verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants
🔹4 places de parking
🔹Un carport

‍✅PEB B
‍✅Électricité conforme
‍✅18 panneaux photovoltaïques

💡 Ce bien est parfait pour :
✔️ Un couple
✔️ Une famille
✔️ Des personnes souhaitant éviter les escaliers
✔️ Un projet évolutif avec potentiel

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7652655
Status for sale
Offer from 329 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 98 m2
Land area 1280 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

777 €

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

29 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

31/03/2036

PEB date

31/03/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

169 kwh/m²/an

E total

35734 Kwh/an

En. cert. unique code

20260331017036

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

8.94 m²

Room 2

10.43 m²

Living room

30.08 m²

Kitchen (surf)

9.79 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

main features

Terrace 1 (surf)

46 m²

name, category & location

Number of floors

1

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue du Centre 10

City : Péronnes-lez-Antoing

Postal code : 7640

Country : Belgium