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Maison avec 3 chambres avec terrasse, jardin et garage

Rue Neuve 6 - Bougnies 7040

3 1 134 m2 155 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offer from 99 000 €

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Description

✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille
🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire
🔹2 caves de 10 m² et 11 m²
🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques

➡️À l’étage :
🔹Un séjour lumineux de 24 m²
🔹Une cuisine de 8 m²
🔹Une salle de bain
🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²)

🌿 Les extérieurs
🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs
🔹Un garage indépendant de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7617437
Status for sale
Offer from 99 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 134 m2
Land area 155 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

438 €

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

130 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

27/03/2036

PEB date

27/03/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

526 kwh/m²/an

E total

78996 Kwh/an

En. cert. unique code

20260327030127

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

2

Nr of rooms

15

Room 1

21.99 m²

Room 2

11.14 m²

Room 3

10.76 m²

Living room

24.33 m²

Kitchen (surf)

8.3 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

Legal Fields

Easement

No

main features

Terrace 1 (surf)

24 m²

name, category & location

Number of floors

2

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue Neuve 6

City : Bougnies

Postal code : 7040

Country : Belgium