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Maison 3 chambres avec terrasse et jardin

Rue Léon Neusy 9 - Colfontaine 7340

3 1 71 m2 290 m2 Terrasse EPC F

Offer from 119 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison trois chambres située à Colfontaine. Elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis, idéals pour une famille ou un premier achat. Son extérieur avec terrasse et jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ❤️

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Le hall d’entrée de 6 m² avec WC séparé
🔹Un séjour lumineux de 22 m²
🔹La cuisine de 7 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹Le hall de nuit
🔹Trois chambres de 11 m², 12 m² et 7 m²
🔹La salle de bains de 5 m² avec WC

➡️ Au sous-sol :
🔹Deux caves de 2 m² et 7 m² idéales pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier ♻️

➡️ Extérieurs :
🔹Une terrasse de 14 m² ☀️
🔹Un jardin agréable pour profiter des beaux jours 🌿

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍

Key features

Reference 7613742
Status for sale
Offer from 119 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 71 m2
Land area 290 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Non
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Videophone

No

Building

Number of batches

0

Cadaster

Land registry income (€)

443 €

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

EPC valid until

17/03/2036

PEB date

17/03/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

456 kwh/m²/an

En. cert. unique code

20260317000525

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

10.59 m²

Room 2

11.87 m²

Room 3

6.8 m²

Living room

22.2 m²

Kitchen (surf)

6.67 m²

Ground details

WORG

No

Flooding type 2023

Class A (no chance)

Signal area

No

main features

Terrace 1 (surf)

14 m²

name, category & location

Number of floors

3

Security

Digicode

No

The address

Address : Rue Léon Neusy 9

City : Colfontaine

Postal code : 7340

Country : Belgium