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Coquette villa 3 chambres avec garage, terrasse et jardin

Hammeau de Hussompont 31 - Jodoigne 1370

3 1 121 m2 1621 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offer from 265 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades pleine de charme à rafraîchir, située dans un quartier calme de Jodoigne.
Elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale.

Implantée sur un beau terrain d’environ 16 ares, la propriété développe de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux et offre un énorme potentiel d’aménagement.
Si vous êtes à la recherche d’un bien offrant espace, potentiel et tranquillité, elle est faite pour vous !

Elle se compose :
🔹Hall d’entrée de 8 m²
🔹Salon de 25 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Hall de nuit
🔹3 chambres de 9, 19 et 25 m²
🔹Salle de bain de 4 m² avec WC
🔹Grand grenier aménageable de 63 m²
🔹2 caves de 12 m² chacune

🌿Á l'extérieur :
🔹Allée privative
🔹Garage de 16 m²
🔹Atelier de 7 m²
🔹Grande terrasse de 38 m²
🔹Allée privative
🔹Grand jardin de 16 ares

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Key features

Reference 7609156
Status for sale
Offer from 265 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 121 m2
Land area 1621 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type villa
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Furnished property Non
Frontages 4

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

No

Cadaster

Land registry income (€)

1152 €

Certificates

Asbestos certificate (mandatory for all properties built before 2001)

No

Connections

Sewage

Yes

Electric vehicule chargepoint

No

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

146 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

11/03/2036

PEB date

11/03/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

591 kwh/m²/an

E total

79678 Kwh/an

En. cert. unique code

20260311056857

Renovation obligation

No

General Figures

Number of toilets

1

Room 1

24.99 m²

Room 2

18.87 m²

Room 3

9.01 m²

Dining room (surf)

22.16 m²

Kitchen (surf)

7.95 m²

Ground details

WORG

No

Signal area

No

main features

Terrace 1 (surf)

38 m²

name, category & location

Number of floors

4

Security

Digicode

No

The address

Address : Hammeau de Hussompont 31

City : Jodoigne

Postal code : 1370

Country : Belgium