Caractéristiques principales

ID : 7609156
Prix : 265 000 €
Chambre : 3
Surface : 121 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette villa 4 façades pleine de charme à rafraîchir, située dans un quartier calme de Jodoigne.
Elle constitue une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant créer leur maison idéale.

Implantée sur un beau terrain d’environ 16 ares, la propriété développe de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux et offre un énorme potentiel d’aménagement.
Si vous êtes à la recherche d’un bien offrant espace, potentiel et tranquillité, elle est faite pour vous !

Elle se compose :
🔹Hall d’entrée de 8 m²
🔹Salon de 25 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Hall de nuit
🔹3 chambres de 9, 19 et 25 m²
🔹Salle de bain de 4 m² avec WC
🔹Grand grenier aménageable de 63 m²
🔹2 caves de 12 m² chacune

🌿Á l'extérieur :
🔹Allée privative
🔹Garage de 16 m²
🔹Atelier de 7 m²
🔹Grande terrasse de 38 m²
🔹Allée privative
🔹Grand jardin de 16 ares

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Informations complémentaires

Revenu cadastral (€) : 1152
Surface (ha/a/ca) : 16 ares 21
Surface de terrasse 1 : 38 m²
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260311056857
PEB valide jusqu'au : 03/11/2036
Date du PEB : 03/11/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 591 kwh/m²/an
E total : 79678 Kwh/an
Emission CO2 : 146
Obligation de rénovation : Non
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 24.99 m²
Chambre 2 : 18.87 m²
Chambre 3 : 9.01 m²
Salle à manger : 22.16 m²
Cuisine : 7.95 m²
Videophone : Non
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Nombre d'étages : 4
égouts : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Digicode : Non
WORG : Non
Zone de signal : Non