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Spacieuse maison 3 chambres avec jardin terrasse et garage

Rue Jean Jaurès 271 - Montignies-Sur-Sambre 6061

3 1 133 m2 404 m2 Garage Terrasse EPC F

Offer from 209 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison trois chambres située à Montignies-sur-Sambre. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Cette maison aux volumes généreux pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Le hall d’entrée de 13 m² avec WC séparé
🔹Un séjour lumineux en L de 45 m²
🔹La cuisine de 16 m²
🔹La terrasse de 18 m²
🔹Le jardin de 250 m²
🔹Un garage de 21 m²

➡️Au 1er étage :
🔹Le hall de nuit de 15 m²
🔹Trois chambres, deux de 10 m² et la troisième de 16 m²
🔹La salle de bains de 6 m² avec WC

➡️Au sous-sol : trois caves de 10, 11 et 17 m²
De nombreux espaces de rangement ou possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…).

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
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Key features

Reference 7588563
Status for sale
Offer from 209 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 133 m2
Land area 404 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Non
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Cadaster

Land registry income (€)

996 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

117 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

26/02/2036

PEB date

26/02/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

474 kwh/m²/an

E total

86904 Kwh/an

En. cert. unique code

20260226025876

General Figures

Number of toilets

2

Room 1

10.34 m²

Room 2

16.07 m²

Room 3

9.7 m²

Living room

45.39 m²

Kitchen (surf)

16.16 m²

main features

Terrace 1 (surf)

18 m²

name, category & location

Number of floors

3

The address

Address : Rue Jean Jaurès 271

City : Montignies-Sur-Sambre

Postal code : 6061

Country : Belgium