L’ancienne Brasserie des Alliés : 7000 m² de potentiel

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente l’ancienne Brasserie des Alliés, un lieu emblématique de notre région, chargé d’histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien hors du commun développe environ 7.000 m² à rénover, répartis dans une structure atypique qui ouvre la porte à une multitude de projets.
Un véritable terrain d’expression pour celles et ceux qui rêvent de transformer un site mythique en un nouveau lieu de vie, de commerce ou d’activité.

🔧 Un bien à réinventer selon vos ambitions

Grâce à ses volumes impressionnants et à sa configuration unique, ce bâtiment se prête idéalement à :
🔹Un projet immobilier d’envergure
🔹Un investissement stratégique
🔹Une reconversion innovante (logements, lofts, coworking, entrepôt, activité professionnelle, etc.)

🎯 Pour investisseurs & promoteurs visionnaires
Si vous êtes à la recherche d’un bien rare, original et capable de devenir une véritable pépite une fois rénové, cette propriété est faite pour vous.

‍✅Revenu locatif mensuel : 7.267,82 €
‍✅Rendement locatif brut, avec les loyers actuels : 5,29 % (= 87.213,84/1.650.000)

📍 Localisation
Situé à Marchienne-au-Pont, au cœur d’un secteur en pleine évolution, proche des axes, des commodités et des transports.

☎️ Intéressé(e) ? Une question ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues. ⚠️️‍‍‍

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