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Avenue Fénélon 292 - Colfontaine 7340
Offer from 179 000 €
✨L’Avenir Immobilier vous présente cette superbe maison située à Colfontaine, offrant de très beaux volumes ainsi que trois chambres généreuses.
Un bien idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité ⚡
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 4 m²
🔹 Séjour lumineux de 37 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux
🔹 Cuisine de 11 m², pratique et donnant un accès direct vers l’extérieur
🔹 Salle de douche de 11 m², spacieuse et fonctionnelle
🔹 Terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🔹 Chambre 1 : 16 m², parfaite pour une chambre parentale ou bureau
➡️ 1er étage :
🔹 Chambre 2 : 24 m², un très bel espace pouvant servir de suite, chambre d’ado ou salle de loisirs
🔹 Chambre 3 : 21 m², confortable et lumineuse
➡️ Sous-sol :
🔹 Cave 1 : 32 m², vaste espace de stockage ou future pièce polyvalente
🔹 Cave 2 : 30 m², idéale pour atelier ou buanderie
🔹 Cave 3 : 20 m², rangement supplémentaire
🔹 Garage : 18 m², accès facile et sécurisé
➡️ Extérieurs & stationnement :
🔹 Une terrasse agréable ainsi qu'un grand jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours
🔹 3 places de parking supplémentaires, un confort très recherché ✔️
✨ Une maison complète, spacieuse et rare sur le marché :
3 niveaux – volumes impressionnants – sous-sol exceptionnel – 3 chambres – parkings.
Un bien idéal pour une famille souhaitant s’installer sereinement à Colfontaine.
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
oil (centr. heat.)
Land registry income (€)
773 €
Sewage
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
121 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
15/01/2036
PEB date
15/01/2026
Energy consumption (kwh/m²/y)
491 kwh/m²/an
E total
66571 Kwh/an
En. cert. unique code
20260115000404
Number of toilets
1
Room 1
15.97 m²
Room 2
24.35 m²
Room 3
21.35 m²
Living room
37.35 m²
Kitchen (surf)
11.24 m²
Terrace 1 (surf)
15 m²
Number of floors
2
Address : Avenue Fénélon 292
City : Colfontaine
Postal code : 7340
Country : Belgium