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Charmante maison plain-pied 3 chambres, jardin et garage

Rue Constantin Meunier 4 - Colfontaine 7340

3 1 178 m2 805 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Offer from 129 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison plain-pied située à Colfontaine, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un logement fonctionnel, confortable et parfaitement agencé.

➡️ Composition du bien :
🔹Hall d’entrée + deux halls secondaires facilitant la circulation dans la maison
🔹Séjour lumineux de 38 m², un vaste espace de vie offrant une belle luminosité naturelle
🔹Cuisine de 16 m², pratique, bien disposée et donnant accès direct à la terrasse
🔹Salle de bains de 10 m², fonctionnelle

➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 : 21 m²
🔹Chambre 2 : 20 m²
🔹Chambre 3 : 16 m²

➡️ A l'extérieur :
🔹Terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Jardin spacieux
🔹Garage de 39 m², parfait pour rangements, atelier ou stationnement sécurisé
🔹3 places de parking supplémentaires, un atout rare et très apprécié ⚡

✨ Ce plain-pied rare sur le marché vous offre du volume, de la fonctionnalité et un confort de vie optimal, sans marches ni contraintes.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7335068
Status for sale
Offer from 129 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 178 m2
Land area 805 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Yes
Parking Yes
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Cadaster

Land registry income (€)

559 €

Area (ha/a/ca) of land registry

8 ares 50

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

66 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/01/2036

PEB date

14/01/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

359 kwh/m²/an

E total

59598 Kwh/an

En. cert. unique code

20260114026125

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

12

Room 1

20.86 m²

Room 2

19.56 m²

Room 3

16.21 m²

Living room

37.67 m²

Kitchen (surf)

15.62 m²

main features

Terrace 1 (surf)

33 m²

name, category & location

Number of floors

1

The address

Address : Rue Constantin Meunier 4

City : Colfontaine

Postal code : 7340

Country : Belgium