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Coquette maison 3 chambres avec jardin

Rue Charbonnel 83 - Ransart 6043

3 1 138 m2 265 m2 EPC C

Offer from 149 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison, située à Ransart, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour lumineux de 33 m², parfait pour les moments en famille
🔹Une cuisine de 15 m², située à l’arrière, est pratique et bien agencée
🔹Un hall
🔹Une grande salle de bains de 12 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ 1er étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 13 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ 2ème étage :
🔹Une vaste chambre de 24 m², idéale comme suite ou espace parental
🔹Un grenier de 6 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel du bien, avec une cave de 17 m² et une chaufferie de 13 m², parfaites pour le rangement et les équipements techniques.

🌳À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. ☀️

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7323449
Status for sale
Offer from 149 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 138 m2
Land area 265 m2
Terrace Non
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be refreshed
Availability at the contract
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Cadaster

Land registry income (€)

292 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

58 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

07/01/2036

PEB date

07/01/2026

Energy consumption (kwh/m²/y)

235 kwh/m²/an

E total

40533 Kwh/an

En. cert. unique code

20260107029502

General Figures

Number of toilets

3

Nr of rooms

14

Room 1

18.11 m²

Room 2

12.56 m²

Room 3

24 m²

Living room

32.67 m²

Kitchen (surf)

15.02 m²

name, category & location

Number of floors

2

The address

Address : Rue Charbonnel 83

City : Ransart

Postal code : 6043

Country : Belgium