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Maison 3 chambres avec terrasse et grand grenier – Jumet

Rue Auguste Portier 4 - Marcinelle 6001

3 1 136 m2 140 m2 Garage Terrasse EPC C

Offer from 159 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² !
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille
🔹 Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse
🔹 Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️
🔹 Un hall d’entrée de 5 m²

➡️ 1er étage :
🔹 Chambre 1 : 11 m²
🔹 Chambre 2 : 6 m²
🔹 Chambre 3 : 14 m²
🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m²

➡️ 2ème étage :
🔹 Grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins :
⭐ chambre parentale
⭐ salle de jeux
⭐ bureau
⭐ studio
Un véritable atout ✨

➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7317690
Status for sale
Offer from 159 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 136 m2
Land area 140 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Yes
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

oil (centr. heat.)

Videophone

Yes

Cadaster

Land registry income (€)

580 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

62 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

17/08/2030

PEB date

17/08/2020

Energy consumption (kwh/m²/y)

247 kwh/m²/an

E total

32211 Kwh/an

En. cert. unique code

20200817018834

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

9

Room 1

11.44 m²

Room 2

6.35 m²

Room 3

13.68 m²

Living room

35.13 m²

Kitchen (surf)

8.61 m²

main features

Terrace 1 (surf)

8 m²

name, category & location

Number of floors

2

The address

Address : Rue Auguste Portier 4

City : Marcinelle

Postal code : 6001

Country : Belgium