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Charmante maison 2 chambres avec jardin et garage

Rue Rogier 20 - Jumet 6040

2 1 115 m2 166 m2 Garage Terrasse EPC E

Offer from 169 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres avec jardin et garage, idéalement située à Jumet.

Cette maison pleine de caractère offre des espaces agréables, bien pensés et baignés de lumière. Elle conviendra parfaitement aux couples, jeunes familles ou investisseurs recherchant un bien fonctionnel dans un quartier pratique et accessible.

➡️Au rez-de-chaussée
🔹Séjour lumineux de 18 m²
🔹Salle à manger de 15 m², idéale pour les repas en famille
🔹Cuisine de 11 m², fonctionnelle et donnant accès à
🔹Véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire
🔹Terrasse de 4 m² donnant sur le jardin
🔹Garage indépendant de 14 m²

➡️Au 1er étage
🔹Grande chambre de 18 m²
🔹Spacieuse salle de bains de 9 m² équipée d’une baignoire, douche, double vasque et WC

➡️Au 2e étage
🔹Chambre de 19 m², pouvant servir de suite, bureau ou espace polyvalent
🔹Grenier de 13 m², idéal pour le rangement ou un futur aménagement

➡️Au sous-sol, 2 caves de 6 et 14 m². Parfait pour le stockage, atelier ou espace supplémentaire.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7287086
Status for sale
Offer from 169 000 €
Rooms 2
Shower room 1
Living area 115 m2
Land area 166 m2
Terrace Yes
Garden Yes
Type house
Condition of the property good state
Availability at the contract
Garage Yes
Furnished property Non
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Cadaster

Land registry income (€)

378 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

64 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

03/12/2035

PEB date

03/12/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

349 kwh/m²/an

E total

45608 Kwh/an

En. cert. unique code

20251203030739

General Figures

Number of toilets

2

Nr of rooms

12

Room 1

17.78 m²

Room 2

18.72 m²

Dining room (surf)

14.61 m²

Kitchen (surf)

11.1 m²

main features

Terrace 1 (surf)

4 m²

name, category & location

Number of floors

2

The address

Address : Rue Rogier 20

City : Jumet

Postal code : 6040

Country : Belgium