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Rue Emile Baijot 9 - Péruwelz 7603
Offer from 189 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous présente cette belle maison 3 façades rénovée pleine de charme située dans un quartier calme de Bon-Secours. Elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et un potentiel intéressant pour un jeune couple ou une famille.
Au sous-sol :
🔹Une cave de 10 m² idéale pour le stockage ou un espace technique.
Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée (8 m²)
🔹Salon chaleureux de 17 m²
🔹Cuisine équipée (6 m²) donnant accès direct à la terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours
🔹Pièce supplémentaire de 8 m², pouvant servir de bureau, salle de jeux ou petite chambre
Au 1er étage :
🔹Deux chambres confortables (12 m² et 18 m²)
🔹Salle de douche spacieuse et moderne (7 m²)
Au 2e étage :
🔹Grande chambre de 27 m², idéale comme suite parentale, chambre d’ado ou espace polyvalent
✅ Atouts :
🔹Stationnement aisé
🔹Cave pratique
🔹Pièce polyvalente au rez-de-chaussée
🔹Beaux volumes et possibilité d’aménagement selon vos besoins
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Type of heating
electrical accumulators
Land registry income (€)
230 €
Sewage
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
74 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
14/11/2035
PEB date
14/11/2025
Energy consumption (kwh/m²/y)
287 kwh/m²/an
E total
32034 Kwh/an
En. cert. unique code
20251114005037
Number of toilets
1
Nr of rooms
13
Room 1
11.71 m²
Room 2
18.5 m²
Room 3
26.57 m²
Kitchen (surf)
6.42 m²
Flooding type 2023
Class A (no chance)
Terrace 1 (surf)
18 m²
Number of floors
4
Address : Rue Emile Baijot 9
City : Péruwelz
Postal code : 7603
Country : Belgium