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Maison 3 chambres avec jardin et garage

Rue des Ecoles 5 - Montigny-le-Tilleul 6110

3 1 117 m2 190 m2 Garage EPC D

Video tour

Description

Située dans un quartier calme et agréable de Montigny-le-Tilleul, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison à rénover offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au sous-sol :
🔹 Deux caves (19 m² et 5 m²), idéales pour le stockage ou un atelier.

Au rez-de-chaussée :
🔹 Un salon chaleureux de 16 m²,
🔹 Une salle à manger lumineuse de 17 m²,
🔹 Une cuisine fonctionnelle de 7 m²,
🔹 Une annexe de 10 m² donnant directement accès au jardin,
🔹 Une salle de douche de 5 m².

Au 1er étage :
🔹 Deux chambres spacieuses de 16 m² chacune.

Au 2e étage :
🔹 Une grande chambre de 31 m², parfaite comme suite parentale ou espace polyvalent.

🚗 Un garage privatif, situé juste en face de la maison, complète idéalement l’ensemble.

🌿 Le jardin, accessible depuis l’annexe, offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

💡 Cette maison combine espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Quelques rafraîchissements permettront d’en faire un cocon familial à votre image.

📍 Localisation : secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Key features

Reference 7214142
Status for sale
Price 185 000 €
Rooms 3
Shower room 1
Living area 117 m2
Land area 190 m2
Terrace Non
Garden Yes
Type house
Condition of the property to be renovated
Availability at the contract
Garage Yes
Frontages 2

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Cadaster

Land registry income (€)

450 €

Connections

Sewage

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

61 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

23/10/2035

PEB date

23/10/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

335 kwh/m²/an

E total

36685 Kwh/an

En. cert. unique code

20251023012793

General Figures

Number of toilets

1

Nr of rooms

12

Room 1

15.83 m²

Room 2

15.91 m²

Room 3

30.98 m²

Dining room (surf)

17.05 m²

Kitchen (surf)

7 m²

name, category & location

Number of floors

2

The address

Address : Rue des Ecoles 5

City : Montigny-le-Tilleul

Postal code : 6110

Country : Belgium