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Spacieuse maison 2ch avec 2 garages et jardin

Rue Emile Vandervelde 27 - Anderlues 6150

    2         1         127 m2     445 m2

Offre àpd. 169 000 €

Description

✨Située à Anderlues, cette maison se compose de plus de 170 m² habitables et offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’espace.

‍✅ Rez-de-chaussée : convivialité & potentiel
- Une cuisine de 8 m², fonctionnelle et lumineuse
- Une salle à manger de 20 m² pour les repas en famille
- Une pièce de 20 m², facilement transformable en bureau ou chambre en bas
- Un salon cosy de 16 m² avec jolie baie vitrée en façade
- Une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
- Une salle de douche + WC
- Un garage de 17 m² avec accès direct à la maison

‍✅ 1er étage : espace nuit & dressing
- Deux belles chambres de 14 et 15 m²
- Un dressing de 3 m² attenant à la chambre de 14m²
- Un balcon de 2 m² avec vue sur la rue, accessible depuis la chambre principale

‍✅ Sous-sol : espaces pratiques
- Deux caves (10 m² et 2 m²) idéales pour le stockage
- Un second garage de 35 m², parfait pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
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Caractéristiques principales

Référence 7052863
Offre à partir de 169 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 127 m2
Surface terrain 445 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Façades 3

Informations complémentaires

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nbre de pièce(s)

14

Chambre 1

14.85 m²

Chambre 2

13.96 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250804000155

PEB valide jusqu'au

04/08/2035

Date du PEB

04/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

561 kwh/m²/an

E total

79305 Kwh/an

Emission CO2

138 kg CO2/(m2.an)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

L'adresse

Adresse : Rue Emile Vandervelde 27

Ville : Anderlues

Code postal : 6150

Pays : Belgique