Caractéristiques principales

ID : 7052863
Prix : 169 000 €
Chambre : 2
Surface : 127 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨Située à Anderlues, cette maison se compose de plus de 170 m² habitables et offre un confort de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’espace.

‍✅ Rez-de-chaussée : convivialité & potentiel
- Une cuisine de 8 m², fonctionnelle et lumineuse
- Une salle à manger de 20 m² pour les repas en famille
- Une pièce de 20 m², facilement transformable en bureau ou chambre en bas
- Un salon cosy de 16 m² avec jolie baie vitrée en façade
- Une véranda de 14 m² donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l’année
- Une salle de douche + WC
- Un garage de 17 m² avec accès direct à la maison

‍✅ 1er étage : espace nuit & dressing
- Deux belles chambres de 14 et 15 m²
- Un dressing de 3 m² attenant à la chambre de 14m²
- Un balcon de 2 m² avec vue sur la rue, accessible depuis la chambre principale

‍✅ Sous-sol : espaces pratiques
- Deux caves (10 m² et 2 m²) idéales pour le stockage
- Un second garage de 35 m², parfait pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Nbre de toilette(s) : 1
Nbre de pièce(s) : 14
Chambre 1 : 14.85 m²
Chambre 2 : 13.96 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20250804000155
PEB valide jusqu'au : 08/04/2035
Date du PEB : 08/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 561 kwh/m²/an
E total : 79305 Kwh/an
Emission CO2 : 138
Nombre d'étages : 2