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Magnifique maison bel-étage de 2018

Rue Caporal Lefeuvre 7a - Sambreville 5060

    3         1         166 m2     284 m2

Offre àpd. 295 000 €

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Description

✨ Spacieuse maison bel-étage de 3 chambres avec garage et grenier aménageable à Sambreville.

Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Cette maison très fonctionnelle située dans une rue calme de Sambreville va vous séduire par son aménagement optimal et son potentiel !

‍✅ Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant de 10 m²
- Garage privatif de 22 m² pour voiture + espace de rangement
- Grande buanderie de 23 m²

‍✅ 1er étage :
Espace de vie lumineux et convivial composé :
- D’un salon cosy de 19 m²
- D’une salle à manger de 15 m² avec accès direct à une belle terrasse de 14 m²
- D’une cuisine pratique de 5 m²
- WC séparé
- Hall d’étage de 9 m²

‍✅ 2e étage :
- Deux grandes chambres de 18 et 19 m²
- Une salle de bain avec baignoire de 5 m²
- Une salle de douche séparée
- Hall de nuit de 9 m²

‍✅ 3e étage :
- Une 3ème chambre de 26 m², idéale comme suite parentale, bureau ou salle de jeux
- Grenier aménageable de 18 m², parfait pour stockage ou espace supplémentaire

☎️ Contactez nous au 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Caractéristiques principales

Référence 7015626
Offre à partir de 295 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 166 m2
Surface terrain 284 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type bel-étage
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Façades 3

Informations complémentaires

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

15 m²

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nbre de pièce(s)

16

Chambre 1

18.99 m²

Chambre 2

18.23 m²

Chambre 3

25.96 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20201015502873

PEB valide jusqu'au

15/10/2030

Date du PEB

15/10/2020

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

110 kwh/m²/an

E total

20623 Kwh/an

Emission CO2

26.97 kg CO2/(m2.an)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

4

L'adresse

Adresse : Rue Caporal Lefeuvre 7a

Ville : Sambreville

Code postal : 5060

Pays : Belgique