Caractéristiques principales

ID : 7015626
Prix : 295 000 €
Chambre : 3
Surface : 166 m²
Type : bel-étage
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

✨ Spacieuse maison bel-étage de 3 chambres avec garage et grenier aménageable à Sambreville.

Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort pour toute la famille ? Cette maison très fonctionnelle située dans une rue calme de Sambreville va vous séduire par son aménagement optimal et son potentiel !

‍✅ Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant de 10 m²
- Garage privatif de 22 m² pour voiture + espace de rangement
- Grande buanderie de 23 m²

‍✅ 1er étage :
Espace de vie lumineux et convivial composé :
- D’un salon cosy de 19 m²
- D’une salle à manger de 15 m² avec accès direct à une belle terrasse de 14 m²
- D’une cuisine pratique de 5 m²
- WC séparé
- Hall d’étage de 9 m²

‍✅ 2e étage :
- Deux grandes chambres de 18 et 19 m²
- Une salle de bain avec baignoire de 5 m²
- Une salle de douche séparée
- Hall de nuit de 9 m²

‍✅ 3e étage :
- Une 3ème chambre de 26 m², idéale comme suite parentale, bureau ou salle de jeux
- Grenier aménageable de 18 m², parfait pour stockage ou espace supplémentaire

☎️ Contactez nous au 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Informations complémentaires

Surface de terrasse 1 : 15 m²
Nbre de toilette(s) : 2
Nbre de pièce(s) : 16
Chambre 1 : 18.99 m²
Chambre 2 : 18.23 m²
Chambre 3 : 25.96 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20201015502873
PEB valide jusqu'au : 10/15/2030
Date du PEB : 10/15/2020
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 110 kwh/m²/an
E total : 20623 Kwh/an
Emission CO2 : 26.97
Nombre d'étages : 4