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Agréable maison 3 chambres avec grenier, terrasse et jardin

Rue Scoumanne 171 - La Louvière 7110

3 1 126 m2 303 m2 Terrasse EPC G

Aanbod vanaf 139 000 €

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Description

✨ L’Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec un grand grenier aménageable, située à Maurage. Elle offre de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement.

🏡 Composition :
➡️Au sous-sol, une cave de 21 m²

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Salon de 20 m²
🔹Salle à manger de 22 m²
🔹Cuisine de 19 m²
🔹Arrière-cuisine de 7 m²
🔹Salle de douche de 6 m² avec WC
🔹Terrasse de 30 m²
🔹Jardin de presque 200 m²

➡️Au 1er étage :
🔹2 chambres en enfilade de 9 et 12 m²
🔹Grande chambre de 21 m²

➡️Au 2e étage, un spacieux grenier de 43 m² déjà divisé en deux

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7895230
Status te koop
Aanbod vanaf 139 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 126 m2
Perceeloppervlakte 303 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type eengezinswoning
VerStaat van het panddieping te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

127 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

29/10/2034

EPC datum

29/10/2024

EPC (Kwh/m²/j)

514 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

79225 Kwh/an

EPC unieke code

20241029009702

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

10

Slaapkamer 1

8.95 m²

Slaapkamer 2

11.53 m²

Slaapkamer 3

21.44 m²

Eetkamer

22.4 m²

Keuken

18.76 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

480 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

G-score

A

P-score

A

Technische uitrusting

Thuisbatterij

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue Scoumanne 171

Stad : La Louvière

Postcode : 7110

Land : België