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Charmante maison 3 chambres avec terrasse

Rue du Chapitre 1 - Fosses-la-Ville 5070

3 2 147 m2 115 m2 Terrasse EPC G

Aanbod vanaf 169 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison située à Fosses-la-Ville, dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, parfaits pour une famille ou un projet mixte habitation/activité indépendante.

💡Ce bien offre une flexibilité rare ! Avec deux entrées, cuisines et salles d'eau, les familles souhaitant accueillir un parent chez eux, sous-louer ou avoir une partie dédiée à leur activité professionnelle peuvent se projeter.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Séjour lumineux de 18 m²
🔹Spacieuse cuisine de 24 m²
🔹Salle de douche de 6 m²
🔹Hall de 8 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹Hall de nuit de 10 m²
🔹Deux chambres confortables de 12 m² et 16 m²
🔹Cuisine supplémentaire de 11 m²
🔹Salle de bains de 9 m²

➡️ Au 2e étage :
🔹Chambre de 13 m²
🔹Bureau de 6 m²
🔹Grenier de 24 m² offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire

➡️ Au sous-sol, une cave saine de 15 m², idéale pour le stockage.

🌿 À l'extérieur, la terrasse de 32 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur sans entretien, parfait pour les repas d’été ou un coin détente.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7861943
Status te koop
Aanbod vanaf 169 000 €
Kamers 3
Douchekamers 2
Bewoonbaar oppervlak 147 m2
Perceeloppervlakte 115 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

stookolie cv

Energie

CO2 uitstoot

154 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

23/06/2036

EPC datum

23/06/2026

EPC (Kwh/m²/j)

622 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

64160 Kwh/an

EPC unieke code

20260623004612

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

12.34 m²

Slaapkamer 2

15.51 m²

Slaapkamer 3

12.8 m²

Keuken

24.52 m²

Bureau

6.25 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

267 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue du Chapitre 1

Stad : Fosses-la-Ville

Postcode : 5070

Land : België