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Maison 3 chambres avec garage et jardin

Sous-option

Avenue Paul Pastur 354 - Mont-sur-Marchienne 6032

3 1 166 m2 245 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Aanbod vanaf 229 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison bel-étage 3 chambres située à Mont-sur-Marchienne, offrant de beaux espaces de vie, un garage, une terrasse et un jardin.

➡️ Au rez-de-chaussée surélevé :
🔹Un hall d’entrée de 7 m²
🔹Une salle à manger de 13 m²
🔹Un salon de 23 m²
🔹Une nouvelle cuisine de 12 m²
🔹Un WC séparé

➡️ Au premier étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 15 m²
🔹Une salle de bains de 6 m² équipée d’une baignoire et d’un WC

➡️ Au deuxième étage :
🔹Une spacieuse troisième chambre complètement rénovée de 48 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement

➡️ Au sous-sol :
🔹Un garage de 28 m²
🔹Une buanderie de 7 m²
🔹Une cave de 4 m²

☀️ Les extérieurs :
🔹Une terrasse accessible depuis la cuisine
🔹Un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours

⭐️ Atouts :
🔹Intérieur fraîchement repeint récemment
🔹Alarme
🔹Vidéophone
🔹Électricité conforme
🔹Beaux volumes

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7844713
Status Sous-option
Aanbod vanaf 229 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 166 m2
Perceeloppervlakte 245 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Ja

Type verwarming

gas cv

Energie

CO2 uitstoot

77 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

26/08/2036

EPC datum

26/08/2026

EPC (Kwh/m²/j)

424 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

57898 Kwh/an

EPC unieke code

20260826020411

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

18.5 m²

Slaapkamer 2

14.91 m²

Slaapkamer 3

47.45 m²

Eetkamer

13.32 m²

Keuken

12.43 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

743 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Avenue Paul Pastur 354

Stad : Mont-sur-Marchienne

Postcode : 6032

Land : België