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Maison 2 chambres avec jardin et terrasse

Rue Louis Pépin 40 - Colfontaine 7340

2 1 99 m2 190 m2 Terrasse EPC C

Aanbod vanaf 149 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Colfontaine, offrant de beaux espaces de vie, une terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Salle à manger de 19 m²
🔹 Séjour de 17 m²
🔹 Cuisine de 14 m²
🔹 Salle de bains de 3 m²
🔹 Véranda de 7 m²

➡️ Premier étage :
🔹 2 chambres de 17 m² et 15 m²
🔹 Palier/escalier de 6 m²

➡️ Deuxième étage :
🔹 Grenier de 40 m² occupant une belle partie de la surface de la maison.
Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement et pourra être exploité selon vos besoins et vos projets.

➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 32 m²
🔹 Buanderie de 10 m²
🔹 Chaufferie de 4 m²
🔹 Seconde cave de 6 m²

➡️ Extérieur
🔹 Terrasse de 22 m² avec accès vers le jardin

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7806646
Status te koop
Aanbod vanaf 149 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 99 m2
Perceeloppervlakte 190 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid in onderling overleg
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

stookolie cv

Energie

CO2 uitstoot

56 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

17/08/2036

EPC datum

17/08/2026

EPC (Kwh/m²/j)

226 kwh/m²/an

E totaal

34962 Kwh/an

EPC unieke code

20260817017248

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

16

Slaapkamer 1

17.09 m²

Slaapkamer 2

15.04 m²

Eetkamer

18.92 m²

Keuken

14.39 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

384 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue Louis Pépin 40

Stad : Colfontaine

Postcode : 7340

Land : België