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Villa de plain-pied 3 chambres, garage, terrasses et jardin

Circuit de la Clairière 19 - Baudour 7331

3 1 113 m2 818 m2 Garage Parking Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 269 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable villa de plain-pied située à Baudour, idéale pour les personnes recherchant le confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 12 m²
🔹 Spacieux séjour de 28 m² ❤️
🔹 Cuisine de 11 m²
🔹 Cellier de 2 m²
🔹 Salle de bains de 6 m²
🔹 3 chambres de 9 m² à 12 m²
🔹 Terrasse exposée Sud de 16 m² ☀️
🔹 Terrasse exposée Ouest de 17 m²
🔹 Beau jardin
🔹 Garage de 21 m² 🚗

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable villa de plain-pied, pratique au quotidien.
✔️ Deux terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée.
✔️ Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis.
✔️ Trois chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau.
✔️ Un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable.

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7797574
Status te koop
Aanbod vanaf 269 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 113 m2
Perceeloppervlakte 818 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 4

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

stookolie cv

Energie

CO2 uitstoot

114 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

29/07/2036

EPC datum

29/07/2026

EPC (Kwh/m²/j)

462 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

51279 Kwh/an

EPC unieke code

20260729002691

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

8.89 m²

Slaapkamer 2

10.59 m²

Slaapkamer 3

11.48 m²

Woonkamer

27.85 m²

Keuken

11.16 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

966 €

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Circuit de la Clairière 19

Stad : Baudour

Postcode : 7331

Land : België