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Maison 2 chambres de plain-pied avec garage et jardin

Rue des Merles 2 - Soignies 7060

2 1 91 m2 893 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Aanbod vanaf 249 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied située à Soignies, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant une habitation fonctionnelle avec un beau potentiel.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d'entrée de 8 m²
🔹Spacieux séjour de 26 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹Salle de douche de 4 m²
🔹WC séparé
🔹2 chambres de 15 m² et 14 m²
🔹Terrasse de 28 m²
🔹Grand jardin

➡️ Au sous-sol :
🔹Garage de 28 m²
🔹Cave de 13 m²

➡️ Au premier étage : 2 greniers de rangement de 27 m²

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Une véritable maison de plain-pied, pratique au quotidien
✔️Volets manuels aux fenêtres et portes
✔️ Un séjour spacieux et convivial
✔️ Deux chambres confortables
✔️ Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un grand jardin
✔️ Un garage, une cave et 2 greniers offrant de nombreux espaces de rangement
✔️ Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou des personnes souhaitant vivre principalement sur un seul niveau

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7794310
Status te koop
Aanbod vanaf 249 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 91 m2
Perceeloppervlakte 893 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type bungalow
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 4

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

132 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

28/07/2036

EPC datum

28/07/2026

EPC (Kwh/m²/j)

723 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

69881 Kwh/an

EPC unieke code

20260728001198

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

12

Slaapkamer 1

13.46 m²

Slaapkamer 2

15.21 m²

Woonkamer

26.34 m²

Keuken

7.69 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

1160 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue des Merles 2

Stad : Soignies

Postcode : 7060

Land : België