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Charmante maison 4 chambres avec jardin et garage

Rue du Stocquy 31 - Forchies-la-Marche 6141

4 1 157 m2 588 m2 Garage Terrasse EPC D

Aanbod vanaf 169 000 €

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Description

✨ L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 4 chambres située à Forchies-la-Marche, offrant de beaux volumes, un grand jardin, un garage et un vaste grenier aménageable.

➡️Rez-de-chaussée :
🔹Hall de 3 m²
🔹Séjour de 40 m²
🔹Salle à manger de 8 m²
🔹Cuisine de 10 m²
🔹Pièce de 10 m²
🔹Salle de bains de 9 m²
🔹Buanderie de 6 m²
🔹Véranda de 17 m²
🔹Remise de 8 m²
🔹Terrasse avec barbecue
🔹Jardin avec serre et remise supplémentaire
🔹Garage

➡️Premier étage :
🔹Hall de 8 m²
🔹4 chambres de 7 à 10 m².
🔹WC de 3 m².

➡️Deuxième étage : Grenier de 48 m² occupant quasiment toute la surface de la maison.
Cet espace offre un excellent potentiel d'aménagement qui pourrait accueillir plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de loisirs ou encore un bureau.

➡️Sous-sol : Une cave de 18 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

❤️ Ce que vous allez adorer :
✔️ Grand séjour de 40 m²
✔️ 4 chambres
✔️ Grenier aménageable de 48 m²
✔️ Véranda lumineuse
✔️ Grand jardin
✔️ Garage
✔️ Alarme
✔️ Volets au rez-de-chaussée avant
✔️ WC alimentés par une citerne d'eau de pluie, un atout économique et écologique.
✔️ Nombreuses possibilités d'aménagement
✔️Chaudière à gaz à condensation

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7781391
Status te koop
Aanbod vanaf 169 000 €
Kamers 4
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 157 m2
Perceeloppervlakte 588 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid onmiddellijk
Garage Ya
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

61 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

21/04/2036

EPC datum

21/04/2026

EPC (Kwh/m²/j)

334 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

49653 Kwh/an

EPC unieke code

20260421035239

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

8 m²

Slaapkamer 2

7.36 m²

Slaapkamer 3

10.47 m²

Slaapkamer 4

8 m²

Woonkamer

40.38 m²

Eetkamer

7.72 m²

Keuken

10 m²

Juridisch veld

Servitude

Ja

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

541 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

3

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue du Stocquy 31

Stad : Forchies-la-Marche

Postcode : 6141

Land : België