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Charmante villa de plain-pied avec grand jardin et garage

Rue du Centre 10 - Péronnes-lez-Antoing 7640

2 1 98 m2 1280 m2 Garage Parking Terrasse EPC B

Aanbod vanaf 329 000 €

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Description

✨Située dans un quartier calme de Péronnes-lez-Antoing, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied pensée pour le confort… avec en bonus un extérieur qui fait toute la différence.

🏠 Un intérieur pratique et bien agencé
🔹Séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine ouverte de 10 m²
🔹Cellier pratique de 7 m²
🔹2 chambres de 10 m² et 9 m²
🔹Dressing de 5 m²
🔹Salle de douche de 6m²
🔹Débarras
🔹WC séparé
🔹Garage de 20 m² avec porte électrique
👉 Tout est sur un seul niveau pour un confort total au quotidien

⬆️ Un énorme potentiel en plus !
🔹Grenier aménageable de 81 m²
👉 Idéal pour du stockage… ou un futur aménagement selon vos projets

🌿 Un extérieur qui change tout
🔹Une magnifique terrasse de ± 46 m² ☀️
🔹Un grand jardin verdoyant, idéal pour se détendre, recevoir ou laisser jouer les enfants
🔹4 places de parking
🔹Un carport

‍✅PEB B
‍✅Électricité conforme
‍✅18 panneaux photovoltaïques

💡 Ce bien est parfait pour :
✔️ Un couple
✔️ Une famille
✔️ Des personnes souhaitant éviter les escaliers
✔️ Un projet évolutif avec potentiel

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7652655
Status te koop
Aanbod vanaf 329 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 98 m2
Perceeloppervlakte 1280 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 4

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

29 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

31/03/2036

EPC datum

31/03/2026

EPC (Kwh/m²/j)

169 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

35734 Kwh/an

EPC unieke code

20260331017036

Hoofdkenmerken

Terras 1

46 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Slaapkamer 1

8.94 m²

Slaapkamer 2

10.43 m²

Woonkamer

30.08 m²

Keuken

9.79 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

777 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

1

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue du Centre 10

Stad : Péronnes-lez-Antoing

Postcode : 7640

Land : België