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Maison 3 chambres pleine de potentiel avec jardin

Rue de Gaulle 35 - Dampremy 6020

3 1 189 m2 273 m2 Terrasse EPC G

Aanbod vanaf 109 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel située à Dampremy.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 14 m²
🔹Salon lumineux de 17 m²
🔹Salle à manger de 15 m²
🔹Seconde pièce de vie de 14 m²
🔹Cuisine de 8 m²
🔹WC séparé
🔹Terrasse de 25 m²
🔹Jardin

➡️Au premier étage :
🔹Halls de nuit
🔹2 grandes chambres (15 m² chacune)
🔹3ème chambre de 14 m²
🔹Bureau ou chambre d’enfant de 6 m²
🔹Salle de bain de 6 m² avec WC

➡️Au deuxième étage :
🔹 Grenier aménageable de 40 m². idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace loisirs / bureau

➡️Au sous sol :
🔹Plusieurs caves, dont une grande de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7628928
Status te koop
Aanbod vanaf 109 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 189 m2
Perceeloppervlakte 273 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

96 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

27/03/2036

EPC datum

27/03/2026

EPC (Kwh/m²/j)

526 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

76218 Kwh/an

EPC unieke code

20260327030606

Hoofdkenmerken

Terras 1

24 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

15.22 m²

Slaapkamer 2

15.36 m²

Slaapkamer 3

14 m²

Eetkamer

14.97 m²

Keuken

8.28 m²

Bureau

5.56 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

743 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

4

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue de Gaulle 35

Stad : Dampremy

Postcode : 6020

Land : België