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Maison avec 3 chambres avec terrasse, jardin et garage

Rue Neuve 6 - Bougnies 7040

3 1 134 m2 155 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Aanbod vanaf 99 000 €

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Description

✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ?
L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille
🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire
🔹2 caves de 10 m² et 11 m²
🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques

➡️À l’étage :
🔹Un séjour lumineux de 24 m²
🔹Une cuisine de 8 m²
🔹Une salle de bain
🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²)

🌿 Les extérieurs
🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours
🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs
🔹Un garage indépendant de 16 m²

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7617437
Status te koop
Aanbod vanaf 99 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 134 m2
Perceeloppervlakte 155 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 4

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

stookolie cv

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

130 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

27/03/2036

EPC datum

27/03/2026

EPC (Kwh/m²/j)

526 kwh/m²/an

Renovatieverplichting

Nee

EPC-klasse

E totaal

78996 Kwh/an

EPC unieke code

20260327030127

Hoofdkenmerken

Terras 1

24 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Aantal lokalen

15

Slaapkamer 1

21.99 m²

Slaapkamer 2

11.14 m²

Slaapkamer 3

10.76 m²

Woonkamer

24.33 m²

Keuken

8.3 m²

Juridisch veld

Servitude

Nee

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

438 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue Neuve 6

Stad : Bougnies

Postcode : 7040

Land : België