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Maison 3 chambres avec terrasse et jardin

Rue Léon Neusy 9 - Colfontaine 7340

3 1 71 m2 290 m2 Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 119 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison trois chambres située à Colfontaine. Elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis, idéals pour une famille ou un premier achat. Son extérieur avec terrasse et jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ❤️

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹Le hall d’entrée de 6 m² avec WC séparé
🔹Un séjour lumineux de 22 m²
🔹La cuisine de 7 m²

➡️ Au 1er étage :
🔹Le hall de nuit
🔹Trois chambres de 11 m², 12 m² et 7 m²
🔹La salle de bains de 5 m² avec WC

➡️ Au sous-sol :
🔹Deux caves de 2 m² et 7 m² idéales pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier ♻️

➡️ Extérieurs :
🔹Une terrasse de 14 m² ☀️
🔹Un jardin agréable pour profiter des beaux jours 🌿

☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7613742
Status te koop
Aanbod vanaf 119 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 71 m2
Perceeloppervlakte 290 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Nee

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

EPC valid until

17/03/2036

EPC datum

17/03/2026

EPC (Kwh/m²/j)

456 kwh/m²/an

EPC-klasse

EPC unieke code

20260317000525

Gebouw

Partij

0

Hoofdkenmerken

Terras 1

14 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

10.59 m²

Slaapkamer 2

11.87 m²

Slaapkamer 3

6.8 m²

Woonkamer

22.2 m²

Keuken

6.67 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

443 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

3

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Overstromingsrisico 2023

Klasse A (geen kans)

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue Léon Neusy 9

Stad : Colfontaine

Postcode : 7340

Land : België