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Agréable appartement rénové avec 2 chambres, balcon et cave

Rue Libioulle 5 - Marcinelle 6001

2 1 70 m2 Terrasse EPC C

Aanbod vanaf 135 000 €

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Video rondleiding

Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cet agréable appartement rénové de 2 chambres situé au 1er étage de la résidence Paola à Marcinelle, idéalement placé à deux pas de la gare.
Baigné de lumière et offrant des espaces bien pensés, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.

➡️ 1er étage :
🔹Hall d’entrée spacieux de 13 m²
🔹Séjour lumineux de 24 m²
🔹Cuisine fonctionnelle de 6 m² avec accès au balcon
🔹2 chambres de 9 et 14 m²
🔹Salle de bains : 4 m²
🔹WC séparé

➡️ Sous-sol :
🔹Cave privative de 5 m²

⭐ Atouts :
🔹Résidence soignée
🔹Proximité de la gare
🔹Appartement lumineux
🔹Espaces optimisés
🔹Cave incluse

⚡Électricité conforme
⚙️PEB C

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7608138
Status te koop
Aanbod vanaf 135 000 €
Kamers 2
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 70 m2
Terras Ya
Tuin Non
Type appartement
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
Garage Non
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Oplaadpunt voor elektrische voertuigen

Nee

Basisuitrusting

Videofoon

Ja

Type verwarming

gas

Certificaten

Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)

Nee

Energie

CO2 uitstoot

46 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

24/01/2034

EPC datum

24/01/2024

EPC (Kwh/m²/j)

227 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

17685 Kwh/an

EPC unieke code

20240124030117

Hoofdkenmerken

Terras 1

2 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Slaapkamer 1

8.76 m²

Slaapkamer 2

13.97 m²

Woonkamer

24.35 m²

Keuken

5.58 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

818 €

Omgeving

WORG

Nee

Signaalgebied

Nee

Veiligheid

Digicode

Nee

Het adres

Adres : Rue Libioulle 5

Stad : Marcinelle

Postcode : 6001

Land : België