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Spacieuse maison 3 chambres avec jardin terrasse et garage

Rue Jean Jaurès 271 - Montignies-Sur-Sambre 6061

3 1 133 m2 404 m2 Garage Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 209 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse maison trois chambres située à Montignies-sur-Sambre. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Cette maison aux volumes généreux pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur !

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Le hall d’entrée de 13 m² avec WC séparé
🔹Un séjour lumineux en L de 45 m²
🔹La cuisine de 16 m²
🔹La terrasse de 18 m²
🔹Le jardin de 250 m²
🔹Un garage de 21 m²

➡️Au 1er étage :
🔹Le hall de nuit de 15 m²
🔹Trois chambres, deux de 10 m² et la troisième de 16 m²
🔹La salle de bains de 6 m² avec WC

➡️Au sous-sol : trois caves de 10, 11 et 17 m²
De nombreux espaces de rangement ou possibilités d’aménagement (atelier, buanderie, stockage…).

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7588563
Status te koop
Aanbod vanaf 209 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 133 m2
Perceeloppervlakte 404 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Non
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

stookolie cv

Energie

CO2 uitstoot

117 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

26/02/2036

EPC datum

26/02/2026

EPC (Kwh/m²/j)

474 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

86904 Kwh/an

EPC unieke code

20260226025876

Hoofdkenmerken

Terras 1

18 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Slaapkamer 1

10.34 m²

Slaapkamer 2

16.07 m²

Slaapkamer 3

9.7 m²

Woonkamer

45.39 m²

Keuken

16.16 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

996 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

3

Het adres

Adres : Rue Jean Jaurès 271

Stad : Montignies-Sur-Sambre

Postcode : 6061

Land : België