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Charmante maison plain-pied 3 chambres, jardin et garage

Rue Constantin Meunier 4 - Colfontaine 7340

3 1 178 m2 805 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

Aanbod vanaf 129 000 €

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Description

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison plain-pied située à Colfontaine, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un logement fonctionnel, confortable et parfaitement agencé.

➡️ Composition du bien :
🔹Hall d’entrée + deux halls secondaires facilitant la circulation dans la maison
🔹Séjour lumineux de 38 m², un vaste espace de vie offrant une belle luminosité naturelle
🔹Cuisine de 16 m², pratique, bien disposée et donnant accès direct à la terrasse
🔹Salle de bains de 10 m², fonctionnelle

➡️ Espace nuit :
🔹Chambre 1 : 21 m²
🔹Chambre 2 : 20 m²
🔹Chambre 3 : 16 m²

➡️ A l'extérieur :
🔹Terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🔹Jardin spacieux
🔹Garage de 39 m², parfait pour rangements, atelier ou stationnement sécurisé
🔹3 places de parking supplémentaires, un atout rare et très apprécié ⚡

✨ Ce plain-pied rare sur le marché vous offre du volume, de la fonctionnalité et un confort de vie optimal, sans marches ni contraintes.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7335068
Status te koop
Aanbod vanaf 129 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 178 m2
Perceeloppervlakte 805 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping goede staat
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Parkeerplaats Ya
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

66 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

14/01/2036

EPC datum

14/01/2026

EPC (Kwh/m²/j)

359 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

59598 Kwh/an

EPC unieke code

20260114026125

Hoofdkenmerken

Terras 1

33 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

1

Aantal lokalen

12

Slaapkamer 1

20.86 m²

Slaapkamer 2

19.56 m²

Slaapkamer 3

16.21 m²

Woonkamer

37.67 m²

Keuken

15.62 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

559 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

1

Het adres

Adres : Rue Constantin Meunier 4

Stad : Colfontaine

Postcode : 7340

Land : België