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Coquette maison 3 chambres avec jardin

Rue Charbonnel 83 - Ransart 6043

3 1 138 m2 265 m2 EPC C

Aanbod vanaf 149 000 €

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison, située à Ransart, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour lumineux de 33 m², parfait pour les moments en famille
🔹Une cuisine de 15 m², située à l’arrière, est pratique et bien agencée
🔹Un hall
🔹Une grande salle de bains de 12 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ 1er étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 13 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ 2ème étage :
🔹Une vaste chambre de 24 m², idéale comme suite ou espace parental
🔹Un grenier de 6 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel du bien, avec une cave de 17 m² et une chaufferie de 13 m², parfaites pour le rangement et les équipements techniques.

🌳À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. ☀️

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Belangrijkste kenmerken

Referentie 7323449
Status te koop
Aanbod vanaf 149 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 138 m2
Perceeloppervlakte 265 m2
Terras Non
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Gevels 2

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

stookolie cv

Energie

CO2 uitstoot

58 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

07/01/2036

EPC datum

07/01/2026

EPC (Kwh/m²/j)

235 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

40533 Kwh/an

EPC unieke code

20260107029502

In cijfers

Toiletten - aantal

3

Aantal lokalen

14

Slaapkamer 1

18.11 m²

Slaapkamer 2

12.56 m²

Slaapkamer 3

24 m²

Woonkamer

32.67 m²

Keuken

15.02 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

292 €

Kadaster - opp. (ha/a/ca)

2 ares 65

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Het adres

Adres : Rue Charbonnel 83

Stad : Ransart

Postcode : 6043

Land : België