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Rue Auguste Portier 4 - Marcinelle 6001
Aanbod vanaf 159 000 €
✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison située à Marcinelle, offrant de beaux volumes, une terrasse agréable et un potentiel d’aménagement très intéressant grâce à son grenier de 45 m² !
Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ⚡
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹 Un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille
🔹 Une cuisine de 9 m², située à l’arrière, donnant directement sur la terrasse
🔹 Une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours ☀️
🔹 Un hall d’entrée de 5 m²
➡️ 1er étage :
🔹 Chambre 1 : 11 m²
🔹 Chambre 2 : 6 m²
🔹 Chambre 3 : 14 m²
🔹 Une salle de douche fonctionnelle de 6 m²
➡️ 2ème étage :
🔹 Grenier de 45 m² aménageable selon vos besoins :
⭐ chambre parentale
⭐ salle de jeux
⭐ bureau
⭐ studio
Un véritable atout ✨
➡️ Sous-sol :
🔹 Grande cave de 20 m² idéale pour le rangement, atelier ou stockage ♻️
Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ! ⛳️
☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Riolering
Ja
Videofoon
Ja
Type verwarming
stookolie cv
CO2 uitstoot
62 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
17/08/2030
EPC datum
17/08/2020
EPC (Kwh/m²/j)
247 kwh/m²/an
EPC-klasse
E totaal
32211 Kwh/an
EPC unieke code
20200817018834
Terras 1
8 m²
Toiletten - aantal
1
Aantal lokalen
9
Slaapkamer 1
11.44 m²
Slaapkamer 2
6.35 m²
Slaapkamer 3
13.68 m²
Woonkamer
35.13 m²
Keuken
8.61 m²
Kadastraal inkomen (€) - bedrag
580 €
Verdiepingen - aantal
2
Adres : Rue Auguste Portier 4
Stad : Marcinelle
Postcode : 6001
Land : België