Estimation en ligne !

              


Spacieuse maison 3 chambres avec extérieur, garage et caves

Rue de la Vieille Place 3 - Marcinelle 6001

3 1 127 m2 170 m2 Garage Terrasse EPC F

Aanbod vanaf 159 000 €

Een aankoopbod doen

Description

✨ Située à Marcinelle, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison aux volumes généreux et à la configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’espace ou pour un projet résidentiel évolutif.

➡️Au rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée
🔹Un séjour lumineux de ± 40 m², offrant un bel espace de vie.
🔹Une cuisine de ± 18 m², avec accès direct à la terrasse de ± 22 m² et au jardin
🔹Un WC séparé
🔹Un garage de ± 27 m², apportant un réel confort au quotidien

➡️ 1er étage
🔹Un hall de nuit
🔹2 belles chambres de ± 16 m² et ± 15 m²
🔹Une salle de bains spacieuse de ± 9 m²

➡️ 2e étage
🔹Une 3e chambre de ± 16 m²
🔹Un grenier de ± 31 m², laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (bureau, espace loisirs, rangement…)

➡️ Sous-sol :
🔹Deux caves de ± 23 m² et ± 16 m², idéales pour le stockage.

✨ Cette maison séduit par ses surfaces confortables, son extérieur, son garage et son potentiel d’évolution.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍

Belangrijkste kenmerken

Referentie 7303507
Status te koop
Aanbod vanaf 159 000 €
Kamers 3
Douchekamer 1
Bewoonbaar oppervlak 127 m2
Perceeloppervlakte 170 m2
Terras Ya
Tuin Ya
Type huis
VerStaat van het panddieping deels te renoveren
Beschikbaarheid vanaf akte
Garage Ya
Gemeubeld pand Non
Gevels 3

Aanvullende informatie

Aansluitingen

Riolering

Ja

Basisuitrusting

Type verwarming

gas

Energie

CO2 uitstoot

93 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

07/03/2035

EPC datum

07/03/2025

EPC (Kwh/m²/j)

508 kwh/m²/an

EPC-klasse

E totaal

78423 Kwh/an

EPC unieke code

20250307022053

Hoofdkenmerken

Terras 1

22 m²

In cijfers

Toiletten - aantal

2

Aantal lokalen

15

Slaapkamer 1

15.92 m²

Slaapkamer 2

14.6 m²

Slaapkamer 3

16.27 m²

Woonkamer

39.6 m²

Keuken

17.8 m²

Kadaster

Kadastraal inkomen (€) - bedrag

550 €

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal

2

Het adres

Adres : Rue de la Vieille Place 3

Stad : Marcinelle

Postcode : 6001

Land : België